2004〜2014年築, 専有面積62.83㎡〜82.83㎡の平均販売価格
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ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
兵庫県芦屋市大東町
/ 打出駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
4,181万円
57.4万円/㎡
2,376
3,579
4,783
5,986
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,579万円〜4,783万円
49.1万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ロイヤル芦屋ザ・レジデンス
3,480万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 72.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,480万円 | 47.8万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/14 | 2,999万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 4,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 84.66㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/03/02 | 3,290万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,490万円 | 47.9万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,580万円 | 49.2万円 | 2階 | 72.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,780万円 | 44.6万円 | 2階 | 84.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ロイヤル芦屋ザ・レジデンス 芦屋市大東町 | 打出駅12分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77.04㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブランズ芦屋パークフロント 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.06㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/27 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 4,630万円 | 55.4万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/25 | セレッソコート芦屋竹園 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ芦屋西蔵 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 3,850万円 | 54.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/17 | プレシェスト芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅7分 | 3,630万円 | 45.7万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/22 | プレティナレジデンス芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークナード潮芦屋 芦屋市涼風町 | 芦屋駅41分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 85.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。